Construction du nouveau bâtiment de laboratoires L6 L’Oréal

Certain de ces locaux répondent à des fonctions spécifiques : 

– Plateaux modulaires de 500 m² unitaires, convertibles au choix en bureaux ou laboratoires et cloisonnables sans travaux,
– Laboratoires contrôle qualité avec maîtrise de la température et de l’hygrométrie ambiante toute saison,
– Laboratoires sous classement ATEX. 

 Ce bâtiment intègre également de nombreuses spécificités techniques comme par exemple : 
– Étanchéité complète du niveau sous-sol par système type Volclay compris gestion du rabattement de nappe en chantier, 
– Solution constructive bas carbone par planchers en béton à élégissement sphérique type Cobiax (réduction des volumes de béton, allègement des fondations, suppression des poutres),
– Puit canadien d’une capacité de 25 000 m3/h,
– Récupération d’énergie haute température sur la production d’eau glacée pour réinjection sur le réseau de chaleur urbain,
– Gestion automatisée des protections solaires motorisées sur l’ensemble des façades exposées,
– Récupération et traitement des effluents avant rejets (neutralisation pH avant phytoépuration),
– Récupération des eaux pluviales et des eaux grises phytoépurées pour les chasses d’eau des W.C.,
– Développement de solutions de paillasses mobiles (humides, sèches, sèches à hauteur variable motorisée) en partenariat avec le fournisseur retenu par L’Oréal,
– Réseau informatique IP dédié GTB avec postes de supervision et déploiement d’une couverture wifi pour accès sans fil depuis tablettes ou téléphone.   

 Le projet a été nominé au BIM d’Or 2018 dans la catégorie « bâtiments neufs dont la superficie est comprise entre 5 000 et 40 000 m² ». 

Livraison d’une maquette BIM Exploitation : la société a, pour l’occasion, développé des macros Revit et scripts Dynamo pour simplifier l’intégration des paramètres d’exploitation par les entreprises en phase EXE. 

DEVELOPPEMENT DURABLE
-Performance énergétique : Bâtiment à énergie positive
-Label/certification : HQE niveau exceptionnel 

Maîtrise d’œuvre du projet 
Lot structure / CVCD, GTB, Plomberie, Gaz spéciaux, Electricité, Équipements de laboratoire, Aménagement de laboratoires modulaires
Conception BIM Lot Structure et lots techniques 
•Micro-implantation REVIT des équipements de laboratoires et des terminaux techniques 
• BIM Management de conception et d’exécution 
• Synthèse technique BIM d’exécution
Assistance à Maîtrise d’Ouvrage sur le volet environnemental et la conduite de la certification HQE BEPOS auprès de CERTIVEA (référentiel hors standard)

Architecte mandataire : COLSON ARCHITECTES 

L’OREAL