Aujourd’hui, les projets de construction mobilisent de nombreuses expertises, de la conception à la réalisation. Pour simplifier le pilotage de leurs opérations, les maîtres d’ouvrage s’orientent de plus en plus vers des solutions globales comme le clé en main, la conception-réalisation ou le recours à un contractant général. Ces approches offrent un interlocuteur unique, garant d’une meilleure coordination des intervenants, d’une maîtrise des coûts et des délais, et d’un pilotage optimisé du projet. Grâce à son expertise en ingénierie et au savoir-faire d’Edeis Construction, sa filiale spécialisée dans les projets clé en main, le Groupe Edeis accompagne les maîtres d’ouvrage à chaque étape, de la conception à la livraison de leurs ouvrages.
Qu’est-ce qu’un projet clé en main ?
Un projet clé en main désigne une opération pour laquelle un prestataire unique prend en charge l’ensemble des étapes nécessaires à la réalisation d’un bâtiment, depuis la définition du besoin jusqu’à la livraison de l’ouvrage.
Contrairement à une organisation traditionnelle où le maître d’ouvrage doit coordonner plusieurs intervenants, la solution clé en main repose sur un interlocuteur unique responsable du bon déroulement du projet.
Selon les besoins de l’opération, cette approche peut intégrer :
L’objectif est de proposer une expérience simplifiée au maître d’ouvrage, avec un pilotage global permettant de sécuriser les différentes phases du projet.
Le contractant général : un interlocuteur unique de la conception à la livraison
Le contractant général est un acteur qui prend en charge l’ensemble d’une opération de construction dans le cadre d’un engagement global auprès du maître d’ouvrage. Son rôle est d’assurer la coordination entre toutes les parties prenantes du projet : équipes de conception, bureaux d’études, entreprises de travaux et partenaires spécialisés.
Le maître d’ouvrage bénéficie ainsi d’un seul contrat et d’un seul interlocuteur pour piloter son opération.
Faire appel à un contractant général permet notamment de :
Conception-réalisation : associer les expertises pour gagner en efficacité
La conception-réalisation est un mode de réalisation qui associe au sein d’une même organisation les phases de conception et d’exécution des travaux. Dans un schéma classique, les études et les travaux sont souvent réalisés par des acteurs distincts. Avec une démarche de conception-réalisation, les équipes travaillent ensemble dès le démarrage du projet afin de concevoir un bâtiment réalisable, performant et adapté aux contraintes du chantier.
Cette approche favorise :
· une meilleure anticipation des contraintes techniques ;
· une optimisation des solutions constructives ;
· une réduction des interfaces entre les intervenants ;
· une prise de décision plus rapide ;
· une meilleure maîtrise du planning.
La conception-réalisation est particulièrement adaptée aux projets nécessitant une forte coordination technique, des délais maîtrisés ou des objectifs de performance élevés.
Contractant général ou maîtrise d’œuvre : quelles différences ?
Le choix entre une mission de maîtrise d’œuvre et une approche en contractant général dépend du niveau d’accompagnement recherché par le maître d’ouvrage.
| Critères | Maîtrise d’œuvre (MOE) | Contractant Général |
|---|---|---|
| Organisation | Plusieurs intervenants coordonnés par le maître d’œuvre | Un interlocuteur unique |
| Conception | Réalisée par le maître d’œuvre | Intégrée dans l’offre globale |
| Travaux | Marchés conclus directement avec les entreprises | Pilotés par le contractant général |
| Coordination | Le maître d’ouvrage conserve un rôle important | Le contractant général assure le pilotage global |
| Engagement | Suivi et assistance au projet | Engagement global sur l’opération |
La maîtrise d’œuvre reste une solution adaptée à de nombreux projets. En revanche, lorsque le maître d’ouvrage souhaite simplifier son organisation, réduire les interfaces et disposer d’une vision globale de son opération, la solution clé en main avec un contractant général apporte une réponse particulièrement efficace.
Edeis Ingénierie et Edeis Construction : une expertise complète pour vos projets clé en main
Avec plus de 450 collaborateurs répartis dans 19 agences, Edeis Ingénierie accompagne les maîtres d’ouvrage dans leurs projets grâce à une expertise pluridisciplinaire couvrant notamment le bâtiment, les infrastructures, l’industrie, l’énergie, l’environnement et la mobilité.
Cette organisation permet de mobiliser les compétences nécessaires à chaque étape d’un projet : études techniques, conception, maîtrise d’œuvre, BIM, économie de la construction, performance énergétique et gestion de projet.
Pour les opérations nécessitant une approche clé en main ou un accompagnement en contractant général, le Groupe Edeis s’appuie sur Edeis Construction, sa filiale dédiée aux projets en conception-réalisation et en réalisation clé en main.
Edeis Construction accompagne les maîtres d’ouvrage en prenant en charge l’ensemble du processus, de la conception jusqu’à la livraison du bâtiment. Son expertise repose sur une capacité à coordonner les différents métiers du projet et à garantir une continuité entre les études et la réalisation.
Cette complémentarité entre Edeis Ingénierie et Edeis Construction permet au Groupe de proposer une réponse globale associant :
– l’expertise technique d’une ingénierie multidisciplinaire ;
– la capacité de pilotage d’un contractant général ;
– une maîtrise complète du cycle de vie du projet.
Quels projets peuvent être réalisés en clé en main ?
L’approche clé en main répond aux besoins de nombreux secteurs nécessitant une forte coordination technique et organisationnelle.
Edeis accompagne notamment des projets dans les domaines suivants :
– Industrie : construction, extension ou transformation de sites industriels avec intégration des contraintes process, techniques et réglementaires.
– Agroalimentaire : création ou modernisation d’unités de production intégrant les exigences spécifiques liées aux procédés, à l’hygiène et à la performance énergétique.
– Santé : réalisation d’établissements de santé ou restructurations complexes nécessitant une parfaite coordination des usages et des contraintes techniques.
– Équipements publics :construction ou rénovation de bâtiments publics avec une approche adaptée aux enjeux fonctionnels, environnementaux et budgétaires.
– Immobilier privé et tertiaire : création de bâtiments répondant aux attentes des utilisateurs en matière de confort, de performance et de qualité architecturale.
Construire des projets performants et durables
Les projets de construction doivent aujourd’hui répondre à des exigences croissantes en matière de sobriété énergétique, de réduction de l’empreinte carbone et de qualité d’usage. Chez Edeis Construction, ces enjeux sont intégrés dès les premières phases de conception afin de développer des solutions adaptées aux objectifs de chaque maître d’ouvrage.
L’optimisation énergétique, le choix des matériaux, la performance environnementale des bâtiments et la durabilité des solutions constructives sont pris en compte tout au long du projet. Cette approche permet de concevoir et réaliser des ouvrages performants, responsables et adaptés aux besoins actuels comme aux évolutions futures.
Pourquoi choisir Edeis Construction pour vos projets en conception-réalisation et clé en main ?
La force d’un groupe d’ingénierie reconnu
Edeis mobilise des expertises complémentaires pour accompagner les projets les plus complexes, de la conception à la réalisation.
Une filiale dédiée aux projets clé en main
Avec Edeis Construction, le Groupe dispose d’un savoir-faire spécifique en contractant général et en conception-réalisation pour proposer une prise en charge globale des opérations.
Un accompagnement de la conception à la réalisation
Les équipes assurent une continuité tout au long du projet afin de garantir cohérence technique, maîtrise des risques et performance durable.
Vous souhaitez réaliser un projet en conception-réalisation, en clé en main ou être accompagné par un contractant général ? Les équipes Edeis Ingénierie et Edeis Construction vous accompagnent de la définition de votre besoin jusqu’à la livraison de votre ouvrage.
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