Construction d’une résidence universitaire “CROIX DU SUD” en conception réalisation

Construction en conception-réalisation, financement et maintenance, d’une résidence universitaire mixte étudiants / apprentis de 353 logements, avec des locaux communs de type ERP au rez-de-chaussée et 35 places de stationnement en sous-sol, avenue Jean Mermoz à Lyon.

Description du projet

Le projet CROIX DU SUD se compose de deux bâtiments en R+5 et R+8.
SHON RT : 11 260 m² / SHAB 7 747 m²
SP 9 518 m²

1. Génie Climatique, Plomberie Sanitaire

  • Chaufferie gaz naturel (3 chaudières de 405 kW unitaire)
  • Production d’eau chaude sanitaire (100 m² de capteurs solaires autovidangeables)
  • Radiateurs eau chaude
  • Ventilation simple flux de type hygro B
  • Gestion technique du bâtiment
  • Équipements sanitaires hydro économes

2. Électricité

  • Alimentation électrique par un transformateur 630 kVA et un tarif bleu
  • Détection incendie : Deux centrales SSI de type 1 et de catégorie A
  • Vidéo surveillance
  • Contrôle d’accès (locaux communs et chaque appartement)
  • Vidéophonie de type GSM
  • Voix Données Images : Câblage informatique Catégorie 6A
  • Paratonnerres

3. Performance énergétique
Réglementation thermique RT 2012
Cep < Cepmax – 25%

4. Qualité environnementale

Respect du référentiel «Dispositif régional pour la qualité énergétique et environnementale en Rhône-Alpes – 2013 » (Région Rhône Alpes et ADEME) ».

Sous-thème 1 : Qualité de traitement des espaces extérieurs
Sous-thème 2 : Respect de la végétalisation
Sous-thème 3 : Gestion de l’eau de la parcelle
Sous-thème 4 : Proximité d’approvisionnement et matériaux à faible énergie grise
Sous-thème 5 : Calcul de l’énergie grise du bâtiment
Sous-thème 6 : Interdire les produits dangereux pour l’environnement et la santé
Sous-thème 7 : Electricité des services généraux
Sous-thème 8 : Réseau ECS, limitation des pertes
Sous-thème 9 : Déchets ménagers locaux privatifs
Sous-thème 10 : Chantier à faibles nuisances, gestion des déchets de chantier

Thème suivi de projet : Analyse environnementale préalable du site
Thème vie du bâtiment : Charges prévisionnelles
Thème vie du bâtiment : Réalisation d’un livret gestionnaire

Services rendus

Maîtrise d’œuvre des lots :

  • Génie climatique, GTC
  • Plomberie, installation sanitaire
  • Electricité courant fort, courant faible
  • HQE Haute qualité environnementale

Architecte : HTVS Architecture
BET Structure : BOST Ingénierie
Paysagiste : Atelier Anne Gardoni
Bureau de contrôle et SPS : Bureau Veritas
Bailleur social : OPAC du Rhône
Constructeur : CITINEA

A retenir
  • 2017 Année d'achèvement
  • 15 300 000 € Envergure du projet
  • 11 260 m² Surface
Nom du client

ADIM

localisation

LYON (69), France